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租賃合同訴訟有效時間有多久-世界新視野

  • 商洛在線
  • 2023-07-05 09:53:11
  • 來源：法務(wù)網(wǎng)
一、

租賃合同訴訟有效時間有多久

租賃合同訴訟有效時間有3年，該時效一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算，除此之外，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的訴訟時效是1年。


(資料圖片僅供參考)

《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、

房屋租賃合同怎么寫

房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

1.房屋租賃雙方姓名（名稱）和住所；

2.房屋的基本信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等室內(nèi)設(shè)施狀況；

3.租金和押金數(shù)額、支付方式；

4.租賃用途和房屋使用要求；

5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

6.租賃期限；

7.房屋維修責(zé)任；

8.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的繳納；

9.爭議解決辦法和違約責(zé)任。

三、

租房糾紛需要什么證據(jù)

1.證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

即 當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證或戶口本等身份證明； 當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照。

2.證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同。

3.證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

找法網(wǎng)提醒您，當(dāng)事人在訴訟請求中具有請求金額的，應(yīng)提交詳細的計算清單。

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