《貴州省物業(yè)管理條例修訂案》面向社會征求意見

商洛在線
2023-07-31 09:07:20
來源：多彩貴州網(wǎng)

【資料圖】

多彩貴州網(wǎng)訊(本網(wǎng)記者李遠(yuǎn)莉)為進(jìn)一步規(guī)范全省物業(yè)管理活動，近日，貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭起草《貴州省物業(yè)管理條例(修訂草案征求意見稿)》，并向社會公開征求意見建議。市民可于8月27日前向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出意見建議。

《條例》共8章85條，包括總則、物業(yè)管理區(qū)域及相關(guān)配置、業(yè)主委員會和物業(yè)管理委員會、物業(yè)服務(wù)管理、物業(yè)的使用和維護(hù)、法律責(zé)任等章節(jié)。

《條例》適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理，明確縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。發(fā)展改革、公安、民政、綜合執(zhí)法等有關(guān)部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。居(村)民委員會協(xié)助街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展物業(yè)管理相關(guān)工作。

《條例》明確，業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)人，并配合物業(yè)服務(wù)人必要的現(xiàn)場檢查。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主、物業(yè)使用人。業(yè)主或者物業(yè)使用人違反相關(guān)規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時勸阻；拒不改正的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門報告，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。違反規(guī)定損壞或者擅自改動建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)的，責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

《條例》規(guī)定，前期物業(yè)費實行政府指導(dǎo)價，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保持相對穩(wěn)定。因物業(yè)服務(wù)成本、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)變動等原因，需要調(diào)整物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會決定。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和法律、法規(guī)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

點擊查看《貴州省物業(yè)管理條例(修訂草案征求意見稿)》

一審：邵夢洋

二審：李柏杉袁小娟

三審：李　蓓

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