陜西省實現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+法院”信息共享

商洛在線
2023-08-07 13:09:02
來源：三秦都市報

全省不動產(chǎn)登記機構(gòu)與人民法院信息共享

實現(xiàn)不動產(chǎn)線上查詢與查封解封

(資料圖片僅供參考)

日前，陜西省不動產(chǎn)登記網(wǎng)絡(luò)信息查詢和查解封平臺正式上線運行，可實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與人民法院資源共享，滿足人民法院對不動產(chǎn)線上自助查詢、線上查封、線上解封、打印回執(zhí)等業(yè)務(wù)需求。

據(jù)悉，此前由于信息化程度不夠，人民法院執(zhí)行人員在核實被執(zhí)行人的不動產(chǎn)權(quán)屬信息，辦理不動產(chǎn)查解封登記業(yè)務(wù)時，需要攜帶司法文書，有效證件等多項材料到不動產(chǎn)部門窗口完成。

為深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“放管服”改革，提升人民法院執(zhí)行工作效率，省高級人民法院、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)通知，安排部署加強建立不動產(chǎn)執(zhí)行協(xié)作聯(lián)動機制工作。由省不動產(chǎn)登記服務(wù)中心建設(shè)完成全省不動產(chǎn)登記網(wǎng)絡(luò)信息查詢和查解封平臺。

查解封平臺上線后，人民法院可以通過網(wǎng)絡(luò)在線向不動產(chǎn)登記部門推送查控業(yè)務(wù)請求，在線為登記部門提供辦案人員工作證件、法律文書、協(xié)助執(zhí)行、查詢通知書等辦事材料。登記部門辦理完成對應(yīng)業(yè)務(wù)后，可通過平臺對回執(zhí)文書加蓋電子印章，將辦理結(jié)果通過網(wǎng)絡(luò)向人民法院反饋。

陜西三部門印發(fā)通知

加強農(nóng)村宅基地和農(nóng)民住宅建設(shè)管理

近日，陜西省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，要求明確農(nóng)村宅基地申請條件及面積標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范農(nóng)村宅基地審批，做好村莊規(guī)劃和農(nóng)民建房用地指標(biāo)落實，加強農(nóng)村宅基地使用全程監(jiān)管，依法申請辦理不動產(chǎn)登記等，進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地和農(nóng)民住宅建設(shè)管理。

農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，不包括與宅基地相連的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性用地、農(nóng)戶超出宅基地范圍占用的空閑地等土地。

通知明確，農(nóng)村宅基地嚴(yán)格落實“一戶一宅”法律規(guī)定，農(nóng)村村民（指具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份的人員）符合規(guī)定條件之一的，可以戶為單位申請宅基地。在面積上，城市郊區(qū)、平原每戶不超過一百三十三平方米；川地、塬地每戶不超過二百平方米；山地、丘陵地每戶不超過二百六十七平方米。符合農(nóng)村宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出申請，并提供相關(guān)資料，經(jīng)村組審查公示后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。

通知要求，做好村莊規(guī)劃和農(nóng)民建房用地指標(biāo)落實。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，不占或少占耕地，確需占用耕地的要嚴(yán)格落實耕地占補平衡，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。村莊規(guī)劃已批準(zhǔn)的，要嚴(yán)格落實。村莊規(guī)劃暫未批準(zhǔn)的，要統(tǒng)籌考慮宅基地規(guī)模和布局，與未來規(guī)劃做好銜接。村民在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)選址建設(shè)住宅的，應(yīng)依規(guī)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；尚未編制村莊規(guī)劃的，可按照用途管制規(guī)則和建設(shè)管控要求，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，注明建設(shè)管控要求和約束條件，規(guī)范村民住宅建設(shè)行為。農(nóng)戶建房通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府驗收后，應(yīng)及時向縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記。

本文來源：三秦都市報

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